Sinds 1 januari 2023 moet ieder kantoor groter dan 100 m2 zijn voorzien van een geldig energielabel, met minimaal niveau energielabel C. Voldoet het pand niet aan de eisen, dan mag het per 1 januari 2023 niet meer als kantoor worden gebruikt. Deze verplichting is opgenomen in het Bouwbesluit.
Er zijn wel een paar uitzonderingen, onder meer als de gebruiksoppervlakte van de kantoorfuncties (exclusief nevenfuncties) <50% is van de totale gebruiksoppervlakte van het gebouw. Alle uitzonderingen en meer informatie over deze verplichting is te vinden op de website van de RVO. Er is ook een handige GIS-viewer ontwikkeld, waarmee de kantoren in Nederland in kaart zijn gebracht en zo goed mogelijk is ingeschat welke kantoren moeten voldoen aan de energielabel C-verplichting. Ook de al geregistreerde energielabels zijn in die viewer opgenomen.
Mocht u als huurder kantoorruimte huren in een kantoorgebouw dat niet aan de verplichting voldoet, dan zijn er meerdere mogelijkheden om de verhuurder aan te sporen tot actie over te gaan. Onder bepaalde omstandigheden zal het zelfs mogelijk zijn de huurverhouding tussentijds te beëindigen, zonder verplichting de huur voor de resterende periode nog te betalen. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!
‹ Vorig bericht Volgend bericht ›
GJ Legal Advocaten is gespecialiseerd in bouwrecht, huurrecht, bestuurs- en omgevingsrecht. Ook waar het gaat om contracten bent u bij ons aan het juiste adres.[...] Lees verder
